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Castle Court, Monkstown, Co. Dublin, A96 T924

  • Subasta
  • Irlanda
  • Oficina
  • Comercial

Precio orientativo €1,850,000

Depósito €50,000 *Se devuelve íntegramente si no eres el ofertante ganador.
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Fecha Subasta 23 Mayo
Apertura Subasta 10:00 (GMT+1)
Cierre Subasta Por Confirmar

Visitas a la propiedad

Friday 17th at 10:30am Wednesday 22nd 1:30pm.
Teléfono
+353 (0) 1 667 3388
Correo electrónico
info@ie.bidx1.com
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Resumen de la propiedad

  • Suburban office investment.
  • Comprising office accommodation at ground, first and second floor level.
  • Located within close proximity to a number of public transport links. 
  • Total floor area extending to approximately 949 sq m (10,215 sq ft). 
  • Unit 1 let to Stillorgan Gas Heating & Plumbing Ltd.
  • Lease expiry March 2026.
  • Unit 2,3 & 4 let to Irish Food Publishers Ltd.
  • Lease expiry December 2026.
  • Unit 5 & 6 let to A.Menarini Pharmaceuticals Ireland Ltd.
  • Lease expiry December 2026.
  • Future development potential (SPP)
  • Total current rent reserved €185,800 per annum + VAT.
  • NIY 9.13%.

Contactar con nosotros

Robert Hefferon
Robert Hefferon
El equipo está para ayudarte
robert.hefferon@bidx1.com
+353 (0) 87 145 4501
Richard Hoey
Richard Hoey
El equipo está para ayudarte
richard.hoey@bidx1.com
+353 (0) 85 804 8210
Contacto Legal
Catherine Young
Abogado del Vendedor
cyoung@mhc.ie
+3530861426266

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Descripción de la propiedad

The property is arranged over ground, first and second floor level to provide a modern detached office building. Internally the property provides three floors of high specification office accommodation laid out as 3 x self-contained units at ground floor level and two larger floor plates at first and second floor level.

The property benefits from the provision of 24 external surface car parking spaces, bicycle parking, shower facilities, 8-person modern lift and WC on each floor.

The office specification comprises:

  • Raised access floors.
  • Anti-static carpet tiles
  • Suspended ceilings
  • High frequency CAT 2 light fittings
  • Thermostatically Controlled Radiators
  • Modern air conditioning system
  • CAT 5 cabling
  • 8 x person passenger lift
  • 24 surface car parking spaces
  • Bicycle parking.
  • Shower facilities.

Ubicación

  • Monkstown is a suburb situated in south county Dublin approximately 10km south of the city centre.
  • The town centre is home to an array of amenities and bars & restaurants including Avoca Food Market, 8a Brasserie & FX Buckley Steakhouse.
  • The building benefits from strong public transport links with the multiple Dublin Bus routes within close proximity, the N11 & M50 just 2km & 3km west and Monkstown DART station a short 15 minutes’ walk from the building.
  • Notable occupiers within the immediate vicinity include Hickeys Pharmacy, The National Rehabilitation Hospital and The Dublin Institute of Art Design & Technology. 

Arrendamiento

Please refer to legal documents

Datos adicionales

 FloorUse TenantSq. M.Sq. Ft. Car SpacesLease TermLease ExpiryPassing Rent + VAT
GroundOfficeStillorgan Gas Heating & Plumbing Ltd6671424 year-9 month lease from May 2021. The tenant has signed a Deed of Renunciation31 March 2026€13,000
Ground & 1stOfficeIrish Food Publishers Ltd2933,1541010 years from January 2017 with 5 yearly open market rent reviews. The tenant has signed a Deed of Renunciation31 December 2026€56,800
1st & 2ndOfficeA.Menarini Pharmaceuticals Ireland Ltd3603,88112Two seperate leases one is a 20 year lease from December 2006 and the other is an 11 year-3 month lease from December 2016. 31 December 2026€116,000
Common Areas  2302,475    
Total  949 10,21524  €185,800

 

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

B3

Número de identificación de BER

800114746

Consumo energético

330.8 kWh/m²/yr

Enlaces Útiles

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*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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