Pasar al contenido principal
Edgeware Road, Colindale, UK - sold via BidX1 online auction

90% tasa de éxito para BidX1 UK

BidX1, la plataforma de inversión en propiedades digitales, ha registrado una tasa de éxito del 90% en su última subasta online en el Reino Unido. Poco más de 11 millones de libras esterlinas se recaudaron de la venta de 44 propiedades residenciales y comerciales, que atrajo a 168 postores en total.

Oliver Childs, Jefe de Subastas Comerciales de BidX1, comentó:

"Ciertamente hay un impulso en el mercado en este momento, proporcionando una clara ventana de oportunidad para los vendedores. Una tasa de éxito del 90% habla por sí misma, pero también registramos una liquidez no utilizada - calculada sumando la oferta más alta de cada uno de los ofertantes no seleccionados - de poco menos de 15 millones de libras en los 44 lotes. Esa es una cantidad significativa de capital "que queda sobre la mesa", y un sólido indicador de la demanda de los inversores.

"La venta presentó una mayor proporción de acciones en suspensión de pagos, una tendencia que esperamos continúe en el tercer trimestre, y que vuelva a aumentar en el cuarto trimestre, ya que más vendedores corporativos buscan cumplir con los objetivos presupuestarios para el final del año.

"Las subastas en línea se están convirtiendo en algo cada vez más común. Las mentalidades están cambiando rápidamente, especialmente para los vendedores. Como los jugadores maduros en este espacio, estamos viendo un enorme aumento en la demanda de un enfoque centrado en la tecnología, tanto de los clientes corporativos existentes como de los nuevos."

Entre las ventas notables se incluyen una unidad de venta al por menor vacía y una inversión de alquiler de suelo en Colindale, que se vendió por 1.695.000 libras, de una guía de 700.000 libras. Childs señaló que la plataforma de subastas en línea de la firma era la ruta óptima para el mercado en este caso. Dijo:  

"Esta fue una venta muy compleja, ya que los compradores potenciales tuvieron que considerar una serie de variables, incluyendo los ingresos por el alquiler del terreno, las obras de reparación necesarias en el revestimiento exterior del edificio, y un área de venta al por menor vacía, con el fin de formarse una opinión de su nivel de oferta. Las subastas son el método ideal de venta en esos casos, ya que garantizan la obtención del mejor valor. Además, la plataforma  pudo proporcionar a las partes vendedoras una transparencia total, así como datos granulares en tiempo real en el período previo a la subasta.

"Diez ofertante se registraron en el lote antes de la subasta, siete de los cuales participaron el día, haciendo más de 200 ofertas".

En Cambridgeshire, una inversión retail en Huntingdon, vendida en nombre del receptor de la LPA, atrajo 109 ofertas antes de venderse por 310.000 libras - 110.000 libras por encima del precio guía. 

La venta de julio fue también la primera salida de UK Power Networks, después de que BidX1 fuera nombrado su proveedor preferido de subastas online el mes pasado. BidX1 ha estado trabajando con la compañía de energía para desarrollar una estrategia de eliminación para la venta de los sitios excedentes en todo el sureste.

El primer tramo de cinco lotes disfrutó de una tasa de éxito del 100%, recaudando un total de 126.200 libras - un salto sustancial de una reserva combinada de 19.800 libras. Un terreno en Gravesend, de 351,76 metros cuadrados, resultó ser el más popular: 274 ofertas de 10 ofertantes distintos dieron como resultado el cierre del lote en 65.000 libras esterlinas.

Otras ventas notables, en el lado residencial, incluyen un apartamento en rentabilidad en Fitzrovia, ofrecido en asociación con Foxtons, que se vendió por 1.525.000 libras. Un piso de alquiler en Hampstead, también ofrecido en asociación con Foxtons, que se vendió por 428.000 libras. Situado en un período de conversión y con techos altos y ventanales, la propiedad ofrece un espacio vital naturalmente luminoso, un diseño interior elegante y una ubicación tranquila a pocos minutos de Hampstead Heath.

-------

No te pierdas nada: Síganos en LinkedIn.