Lote 82 Avenida de la Industria , Coslada, Madrid

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Vendido por

160.000 €

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Fatima Santaolalla

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Alfonso Garcia

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Descripción
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Resumen de la propiedad
  • Precio Mínimo Condicionado de venta: 160.000 € (Impuestos y gastos no incluidos).
  • Si las ofertas son inferiores a 180.000 €, la propiedad tendrá 24 horas para autorizar o no la venta a un precio inferior.
  • Excelente oportunidad de inversión: Mini-nave Industrial en venta en uno de los mejores polígonos industriales-logísticos de Madrid.
  • Ubicada en Coslada, en el Polígono logístico, concretamente en la Avenida de la Industria, número 38.
  • La nave tiene una superficie de 306 m2. 
  • Libre de ocupantes.
  • Rentabilidad potencial (si se alquila a 4 €/m2/mes): 9,18 %.
Ubicación
  • Nave industrial ubicada en uno de los mejores polígonos industriales de Madrid, el Polígono de san Fernando. Concretamente, en la Avenida de la industria 38 de Coslada.
  • Coslada se ubica en el Corredor del Henares, zona logística mas importante de Madrid, que une Madrid con Barcelona.
Descripción
  • Se trata de una nave industrial adosada de distribución prácticamente idéntica en una parcela de 32.469 m2 según datos catastrales, siendo su superficie total construida de 306 m2, según datos registrales, y de 508 m2, según datos catastrales.
  • La nave se encuentra en un parque empresarial privado y cerrado, con vigilancia las 24 horas. Se accede al recinto por una única entrada principal.
  • La nave dispone de una zona de almacenamiento y un altillo ocupando éste casi la mitad de la superficie en planta.
  • Zona altillo: El pavimento interior de la zona de los altillos esta compuesto por una capa de recrecido de mortero de cemento y se ha instalado un moqueta sintética sobre este recrecido. El techo en esta zona está compuesto por placas de falso techo registrable de 60 x 60 cm. Las paredes tiene un acabado directamente de los bloques de hormigón con pintura plástica de tonalidad blanca y ocre.
  • Zona de almacenamiento: El pavimento interior de la zona de almacenamiento esta compuesto por solera de hormigón con acabado de una capa de rodadura de cemento gris, las particiones tienen un acabado directamente con los bloques de hormigón con pintura plástica de tonalidad blanca y ocre. El techo es directamente la cara interior de la cubierta, compuesta por correas de hormigón pretensado, placas alveolares y lucernarios de policarbonato.
  • En la fachada principal dispone de portón de acceso para vehículos desde el exterior y puerta peatonal en el propio portón, así mismo, disponen de una puerta de una hoja para acceso peatonal.
  • Las carpinterías de ventanas son de aluminio. Existe un portón metálico para acceso a vehículos con puerta de una hoja para paso peatonal en el propio portón, y una puerta de una hoja metálica para acceso peatonal. Las puertas interiores son de madera y presentan un estado aceptable de conservación.
  • El estado general de conservación y de los acabados es muy bueno.
  • Consultar documentación e información adicional y detallada en el apartado legal.
Superficie
306 m²
Estado de Ocupación

Libre de ocupantes.

Por favor, refiérase a los Docuemntos Legales.

Impuestos
Por favor refiérase a los documentos legales
Tabla propiedad
Fincas registrales (Registry notes):Referencia Catastral (Cadastre references)
Unidades (units)1Unidades (units)1
Registro nº (Registry nº)CosladaSuperficie (surface)Ref.Superficie (surface)
49725- Finca 1D306,00 sq.m3965509VK5736S0061QX508,00 sq.m
CEE

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Contacto Fatima de este inmueble