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Service Station & Warehouse Investment on Enniskerry Road, Kilternan, Dublin 18

  • Subasta
  • Lote 54
  • Irlanda
  • Uso Mixto
  • Comercial

Precio orientativo €3,250,000

Depósito €20,000 *Se devuelve íntegramente si no eres el ofertante ganador.
Fecha Subasta 19 junio
Apertura Subasta 10:30 (GMT+1)
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Resumen de la propiedad

  • A Service Station and Warehouse investment.
  • Comprising an 8 x pump petrol filling station and forecourt, together with warehouse facility and car garage.
  • Total floor area extending to approximately 598 sq.m (6,436 sq.ft). 
  • Long term development potential subject to planning permission. 
  • Sitting on a site area of approximately 0.76 ha (1.90 acres).
  • Occupying an enviable corner site at the junction of Enniskerry & Ballycorus Road. 
  • Contained within Folio's DN129783F, DN129782F, DN163638F & DN109398F.
  • Service Station let to Statoil Ireland Ltd t/a Circle K.
  • Lease expiry July 2038.
  • Warehouse let to Grean Motor Company Ltd t/a Green Auto Service.
  • Lease expiry October 2016 (overholding). 
  • Current contracted rent €558,408 per annum*.

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Descripción de la propiedad

Situated at the foot of the Dublin mountains and sitting on a total site area of approximately 0.76 ha (1.90 acres), the property is arranged to provide an 8 x pump petrol filling station and forecourt with large convenience store and office, together with a car wash facility to the rear. The property also comprises a detached, double height warehouse facility with auto repair workspace, canteen, WC and office accommodation to the south east of the site. The entire asset is contained within Folio's DN129783F, DN129782F, DN163638F & DN109398F.

The property is strategically situated on a corner site at the junction of Ballycorus and Enniskerry Road and within 4 minutes’ drive of exit 15 M50 and 6 minutes’ drive from the N11 National Road providing for quick access to Dublin city centre. Other transport links in the immediate vicinity include the LUAS Green line network at both Cherrywood and Carrickmines just minutes’ drive and multiple Dublin Bus routes serving Dublin city centre, north Wicklow and wider south county Dublin.

Other notable commercial occupiers in the area include The Golden Ball public house, Johnnie Foxes and the many large retailers in The Park, Carrickmines which include Boots, IKEA, Next Home, Harvey Norman, Sports Direct and TK Maxx.

zonificación

The site is zoned Objective NC "To protect, provide for and-or improve mixed-use neighbourhood centre facilities." under the Dun Laoghaire Rathdown County Development Plan 2022 - 2028. 

Datos adicionales

UseSq.mSq.ftTenancy Rent (p.a)
PFS219

2,357

Let to Statoil Ireland Ltd t/a Circle K on a 35 year lease from July 2003 and subject to 5 yearly upward only rent reviews linked to CPI or 20% increases, whichever is the greater. €518,400 *
Warehouse3794,084Let to Grean Motor Company Ltd t/a Green Auto Service on a 4 year 9 month lease from February 2012 (overholding)€40,008
Total5986,436 €558,408

 

*The vendor has advised that the contracted rent is not being received

All intending purchasers are advised to satisfy themselves as to the accuracy of the measurements provided.

Impuestos

Por favor refiérase a los documentos legales

Clasificación BER

C1 - G

Número de identificación de BER

801060047

Consumo energético

263.78 kWh/m²/yr

Enlaces Útiles

*Términos y Condiciones

Ninguna información, declaración, descripción, cantidad o medida contenida en alguno de los datos de ventas o proporcionada oralmente así como contenida en cualquier página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informa, expediente o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el proveedor con respecto a la propiedad constituirá una representación, una condición o una garantía en nombre de BidX1 o del vendedor. Cualquier información, declaración, descripción, cantidad o medida proporcionada o contenida en dichos detalles de venta, página web, folletos, catálogos, correos electrónicos, cartas, informes o folletos emitidos por o en nombre de BidX1 o el vendedor son solo para fines ilustrativos y no deben tomarse como hechos. Cualquier error, omisión, inexactitud o descripción errónea proporcionada verbalmente o contenida en cualquier información de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor no dará lugar a ningún derecho de acción, demanda, reclamación o compensación contra BidX1 o el vendedor. Todas las partes interesadas deben satisfacerse mediante la realización de la debida diligencia independiente, inspecciones o de cualquier otro modo en cuanto a la exactitud de la información, declaraciones, descripciones, cantidad o medidas contenidas en dichos detalles de venta, página web, folleto, catálogo, correo electrónico, carta, informe o folleto emitido por o en nombre de BidX1 o el vendedor.

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