Calle Ramón y Cajal, Leganés, Madrid
-
Προς πώληση
- Ισπανία
- Αποθήκη
- Εμπορικό
Περίληψη Ακινήτου
- Nave en el Polígono Nuestra Señora de Butarque, en Leganés, Madrid
- Con acceso directo a la autovía A42 y a 5 minutos de la M45 y M40
- Superficie registral de 2.993 m² , sobre una parcela de 6.173 m²
- La nave se distribuye en tres plantas, con gran altura en baja y primera
- Dotada de dos ascensores
- El Polígono Butarque cuenta con excelentes comunicaciones siendo primera corona metropolitana de Madrid
- Referencia catastral 7447607VK3674N0001MJ
Επικοινωνήστε μαζί μας
Επικοινωνήστε μαζί μας
Λήψεις Αρχείων
O BidX1 Λογαριασμός σας
Συνδεθείτε στον BidX1 λογαριασμό σας για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Δημηουργία Καινούριου Λογαριασμού
Κάνετε εγγραφή στην BidX1 για να δείτε τα νομικά έγγραφα.
Περιγραφή ακινήτου
- Nave en el Polígono Nuestra Señora de Butarque, en Leganés, Madrid
- Con acceso directo a la autovía A42 y a 5 minutos de la M45 y M40
- Superficie registral de 2.993 m² , sobre una parcela de 6.173 m²
- La nave se distribuye en tres plantas, con gran altura en baja y primera
- Dotada de dos ascensores
- La superficie actual construida total es de 6.405,73 m² distribuidas como sigue:
- Planta baja: 2.861,63 m²
- Entreplanta de 1.301,16 m²
- Altillo de 2.242,94 m² (*)
- (*) Teniendo en cuenta que la edificabilidad máxima de la parcela viene definida por la ocupación máxima en planta y el número de plantas a dos, la superficie construida será la suma de la planta baja y primera, esto es 5.104,57 m²
Información urbanística
- La nave se encuentra afectada a las condiciones establecidas por la Ordenanza 5-IM- Industrial Media- de Nuestra Señora de Butarque del Plan General de Leganés
- Uso calificado: industrial
- Alineaciones de la edificación:
- Retranqueo de fachada: 10 metros para parcelas › 3.000 m²
- Retranqueo resto de linderos: 8 metros para parcelas hasta 10.000 m²
- Ocupación máxima del suelo: 60% para naves y el 12% para oficinas, del total de la parcela neta
- Condiciones de volumen:
- Altura máxima: genérica 9,60 metros, superable si está justificada, sin sobrepasar el número de plantas permitido
- Oficinas: 10 metros de fondo, máximo tres plantas
- Naves: máximo dos plantas
- Parcela mínima: 2.500 m²
- Plazas de aparcamiento:
- 1 plaza cada 60 m². La superficie total destinada a aparcamiento no será inferior al 10 por 100 de la superficie total de la parcela neta
- Presenta tu oferta y se la haremos llegar al propietario. Esta oferta no será vinculante hasta su aceptación y presentación formal. Encontrarás más información en los Términos y Condiciones
- La información aquí reflejada es en base a los datos proporcionados por el Vendedor a BidX1, por lo que ésta no será responsable sobre la exactitud, autenticidad y precisión de la información, y/o documentación contenida y proporcionada por el Vendedor sobre esta propiedad. BidX1 recomienda a los interesados realizar su propia Due Diligence y/o comprobaciones pertinentes respecto a la propiedad, así como estar asesorado por un profesional competente durante todo el proceso.
Τοποθεσία
- La nave se ubica en Leganés, en el Polígono Butarque, primera corona metropolitana de Madrid
- Leganés se ubica a 11km del centro, al sur suroeste de la provincia
- Con más de 1.300.000 m², se trata de un polígono de consolidada actividad empresarial y con diversos usos, ya que encontramos tanto naves industriales, como comerciales, logísticas.
- Butarque está rodeado de barrios residenciales a los que se puede acceder caminando que le confieren un gran potencial desde el punto de vista comercial
- Vía de acceso a Madrid: M-406 y N-401
- Distancia al aeropuerto: 29 Km
- Distancia Centro de Transporte: 10 Km (CLA Getafe)
- Autobús: 450, 468 y 481
- Cercanías Renfe: C-5 Leganés y Zarzaquemada
ΦΠΑ
*Όροι & Προϋποθέσεις
Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή.