Η αγορά ακινήτων μέσω της BidX1 είναι εύκολη. Η διαδικασία είναι απλή και φιλική προς το χρήστη, και οι ομάδες μας είναι σε ετοιμότητα για να βοηθήσουν με τα πάντα, από επισκέψεις σε ακίνητα προς πώληση, έως τη διαδικασία εγγραφής.
Τα πάντα μπορούν να διευθετηθούν εξ αποστάσεως από το τηλέφωνο, το φορητό υπολογιστή ή το tablet σας, ώστε να μπορείτε να εγγραφείτε και να κάνετε προσφορές για ένα ακίνητο όπου κι αν βρίσκεστε, σε οποιαδήποτε συσκευή χρησιμοποιείτε πιο άνετα.
Όλα τα τρέχοντα μας ακίνητα εμφανίζονται εδώ. Αν θέλετε να ενημερωθείτε για το πότε διατίθενται νέα ακίνητα στην Ισπανία, θα χαρούμε να σας στείλουμε ενημερώσεις. Αυτό μπορείτε να το κάνετε από την επιλογή "Εγγραφη" που εμφανίζεται στο κάτω μέρος της ιστοσελίδας μας.
Κάθε ακίνητο διαχειρίζεται από έναν από τους συμβούλους πωλήσεών μας. Θα είναι διαθέσιμοι να απαντήσουν σε οποιαδήποτε από τις ερωτήσεις σας κατά την προετοιμασία για την υποβολή προσφορών.
Κάθε ακίνητο έχει μια ελάχιστη τιμή - η χαμηλότερη τιμή που ο πωλητής είναι πρόθυμος να δεχθεί για το ακίνητο. Είναι ένα σημαντικό στοιχείο, καθώς κανένα ακίνητο δεν μπορεί να πουληθεί για τιμή χαμηλότερη από αυτήν. Θα παρέχουμε πάντα μια ένδειξη της ελάχιστης τιμής για να σας δώσουμε μια ιδέα για το πού θα ξεκινήσει η υποβολή προσφορών. Θα το δείτε αυτό να αναφέρεται ως «Ελάχιστη τιμή» και είναι αναρτημένο στην ιστοσελίδα του κάθε ακινήτου.
Οι επισκέψεις σε διαθέσιμα ακίνητα είναι επίσης καταχωρισμένες, ώστε να μπορείτε να επισκεφθείτε το εκάστοτε ακίνητο.
Η πλατφόρμα BidX1 είναι πλήρως διαφανής. Όλα τα σχετικά νομικά έγγραφα σχετικά με ένα ακίνητο παρέχονται από τον δικηγόρο του πωλητή και είναι διαθέσιμα στον ιστότοπό μας μαζί με τις άλλες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. Θα χρειαστείτε έναν λογαριασμό για να δείτε αυτά τα νομικά έγγραφα. Χρειάζεται μόνο ένα λεπτό για να δημιούργησε ένα λογαριασμό.
Η εξέταση των νομικών εγγράφων αποτελεί σημαντικό μέρος της διαδικασίας, διότι οι ψηφιακές πωλήσεις μας είναι ανεπιφύλακτες - όταν ένα ακίνητο πωλείται στην πλατφόρμα BidX1, δημιουργείται μια νομική σύμβαση και ο επιτυχών συμμετέχων είναι νόμιμα υποχρεωμένος να ολοκληρώσει την αγορά, διαφορετικά θα χάσει την προκαταβολή.
Εάν ενδιαφέρεστε για ένα ακίνητο και θέλετε να κάνετε μια προσφορά, θα πρέπει να εγγραφείτε μαζί μας. Πρόκειται για μια απλή διαδικασία και περιλαμβάνει την παροχή απόδειξης ταυτότητας και διεύθυνσης, καθώς και την παροχή μιας προκαταβολής προσφοράς. Το ποσό της προκαταβολής θα εξαρτηθεί από την τιμή εκκίνησης για το ακίνητο - συνήθως όσο υψηλότερη είναι η τιμή εκκίνησης ενός ακινήτου, τόσο μεγαλύτερη είναι η απαιτούμενη προκαταβολή για την προσφορά. Τα ακριβή ποσά είναι αναρτημένα στην ενότητα Συνήθεις Ερωτήσεις.
Η εγγύηση/προκαταβολή που παρέχεται από τη διαδικασία εγγραφής είναι σημαντική, παρέχοντας ένα θεμέλιο εμπιστοσύνης τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους πωλητές. Οι συμμετέχοντες στις δημοπρασίες μας γνωρίζουν ότι όλα τα μέρη έχουν ολοκληρώσει την ίδια διαδικασία εγγραφής, έχουν καταβάλει προκαταβολή και εάν πετύχουν, θα είναι νομικά δεσμευμένα να ολοκληρώσουν την πώληση.
Η υποβολή προσφορών είναι εύκολη διαδικασία και μπορείτε να εξασκηθείτε χρησιμοποιώντας τη Δοκιμαστική μας Δημοπρασία.
Η υποβολή προσφορών σε μια πώληση της BidX1 είναι εύκολη. Επειδή τα ακίνητα δεν μπορούν να πουληθούν για λιγότερο από την ελάχιστη τιμή, θα ορίσουμε μια κατάλληλη αρχική προσφορά. Το ποσό αυτό θα δημοσιοποιηθεί την ημέρα πριν από την πώληση και είναι η χαμηλότερη προσφορά που μπορεί να υποβληθεί για το ακίνητο. Για παράδειγμα, δεν θα μπορείτε να υποβάλετε αρχική προσφορά 1.000 για ένα ακίνητο με ελάχιστη τιμή 4 εκ. €.
Μόλις ανοίξει η υποβολή προσφορών, όλοι οι εγγεγραμμένοι συμμετέχοντες είναι ελεύθεροι να υποβάλουν προσφορές για τα επιλεγμένα ακίνητα τους. Αν και η υποβολή προσφορών για όλα τα ακίνητα θα ανοίξει ταυτόχρονα, κάθε ακίνητο θα έχει διαφορετικό χρόνο κλεισίματος - βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει τους χρόνους έναρξης και λήξης για τα επιλεγμένα σας ακίνητα, ώστε να είστε έτοιμοι εκείνη την ημέρα.
Η υποβολή προσφορών πραγματοποιείται στη σχετική σελίδα του ακινήτου - την ίδια σελίδα που επισκεφθήκατε για να λάβετε πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και να εγγραφείτε για υποβολή προσφορών.
Υπάρχουν δύο επιλογές για υποβολή προσφορών. Χρησιμοποιώντας την επιλογή "Άμεση Προσφορά" και η επιλογή "Αυτόματη Προσφορά" όπου το σύστημα υποβάλλει εκ μέρους σας προσφορές.
Η διαδικασία πώλησης είναι απόλυτα διαφανής: όλες οι προσφορές καταγράφονται και εμφανίζονται στη σελίδα του ακινήτου σε πραγματικό χρόνο και θα σας ειδοποιήσουμε στην οθόνη όταν είστε ο πλειοδότης, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι συμβαίνει ανά πάσα στιγμή. Δεν υπάρχει λόγος να ανησυχείτε για το ιδιωτικό σας απόρρητο - οι συμμετέχοντες εμφανίζονται μόνο με έναν αριθμό.
Αν δεν θέλετε να υποβάλετε τις προσφορές χειροκίνητα, μπορείτε να ορίσετε μια αυτόματη προσφορά. Σε αυτή την περίπτωση, ο υπολογιστής θα εισάγει προσφορές για εσάς - αλλά μόνο για να διατηρήσει τη θέση σας ως νικητή στη δημοπρασία και μόνο μέχρι το μέγιστο ποσό που έχετε ορίσει. Η μέγιστη προσφορά σας δεν μπορεί να προβληθεί δημόσια, επομένως μόνο εσείς θα γνωρίζετε το ποσό που είστε διατεθειμένοι να προσφέρετε.
Κάθε ακίνητο έχει ξεχωριστό χρόνο κλεισίματος που θα εμφανίζεται στη σελίδα του ακινήτου. Μην ανησυχείτε, δεν πρόκειται για το «γρηγορότερο δάκτυλο» καθώς ο χρόνος κυλάει προς τα κάτω. Αν μια προσφορά τοποθετηθεί εντός 60 δευτερολέπτων από το χρόνο κλεισίματος, θα προστεθούν επιπλέον 60 δευτερόλεπτα στο ρολόι. Αυτό το ονομάζουμε Περίοδο Παράτασης και δίνει σε όλους δίκαιες και ίσες ευκαιρίες να υποβάλουν μια επιπλέον προσφορά εάν το επιθυμούν. Αυτό θα συνεχιστεί μέχρι να περάσουν 60 δευτερόλεπτα χωρίς νέες προσφορές.
Εάν είστε ο νικητής της δημοπρασίας, θα λάβετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που θα σας ειδοποιεί για αυτό και θα λάβετε όλα τα απαραίτητα νομικά έγγραφα για το ακίνητο.
Θα επικοινωνήσουμε επίσης με τον πωλητή με την συμφωνημένη ημερομηνία επισημοποίησης και τον συμβολαιογράφο σύμφωνα με τους Όρους και Προϋποθέσεις Πώλησης και τις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο που παρέχεται στην πλατφόρμα. Θα σας ζητηθεί να επισημοποιήσετε την Συμβολαιογραφική πράξη για το ακίνητο.
Αν δεν είστε ο επιτυχημένος πλειοδότης, θα επιστρέψουμε την προκαταβολή σας.
